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项目介绍

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灵璧碧桂园总占地面积约93125平方米,建筑面积约28万方,规划主要以中高层产品为主,容积率仅为1.99,由洋房和商业两种产品组成,是一个低容积率、低密度的高端社区;位于灵璧南关核心位置,毗邻老城区。近邻龙山广场,莱迪广场两大繁华商业圈,坐拥繁华;灵璧一中、灵璧实验小学环伺左右,人文气息浓厚;距二级甲等综合性医院灵璧县人民医院不到1.5公里,家门口的健康专家;20万余方奇石主题文化公园,赏石观景,亲近城市绿肺,10公里长生态旅游景观带,踱歩河边,享受自然宁静;此外,紧邻城区两大主干道奇石大道、建设南路,出入通达,交通便捷。

项目配套

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项目位于灵璧县奇石大道奇石公园东300米,周边交通便捷,项目所在路段南北向道路即将贯通,项目位于城南成熟板块,周边名校、商超、医院环伺,生活便捷。项目社区内规建泳池、儿童娱乐场、直饮水等配置齐全,打造城市豪宅作品。

南关核心 荟萃繁华生活

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灵璧碧桂园择址南关核心,毗邻老城,紧邻龙山广场,莱迪广场两大商圈,坐享繁华生活;灵璧一中、灵璧实验小学环伺,书香气韵,人文气质天成;灵璧县人民医院,为业主健康保驾护航。居于此,“五分钟”生活圈,满足精英人士娱乐、休闲、购物等便捷生活需求,举步之间尽享繁华生活。

黄金地段 社区底商

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黄金地段的商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值。 商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障,解决了很多投资者的后顾之忧。

智慧生活4.0 革新人居理念

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精致居所,智慧生活。灵璧碧桂园引入世界顶尖人居理念,植入智慧生活4.0,匠心打造高端智能化社区,擎领智慧人居新高度,为灵璧精英人士带来全新智慧生活体验。与世界同步的国际化生活,以智能化居住体验,定制华宅风范,灵璧碧桂园成就高端品质生活。

双优名校 赢在起跑线

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灵璧碧桂园周边灵璧一中、灵璧实验小学环伺左右,营造丰厚的人文教育气息,给孩子一个良好的教育环境,与优秀的人共同成长,赢未来,抢先机,为孩子选择一个好的教育环境,成就孩子的精英梦想。

匠心雕琢 七重立体园林

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碧桂园以七重立体园林景观享誉业界,不仅刷新了中国人对现代人居的定义,更让世界刮目相看。灵璧碧桂园于社区内打造七重立体园林、室外双泳池,让园区之内三季有花,四季常绿,与自然无缝衔接,目之所及,皆为美好。项目紧邻奇石文化园、新汴河景观带,赏石观景,亲近城市绿肺,享受自然宁静。

尊贵礼遇 一级资质物业

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碧桂园物业,国家一级资质物业,铂金凤凰管家式服务。英国BSI国际权威认证,国际级物业服务标准。精细化的标准,全方位的服务细则,注重将细节融入人性化的考量,打造比肩星级酒店的专业服务团队。灵璧碧桂园,国家一级资质物业服务兑现人居典范。

户型鉴赏
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项目地址:灵璧县奇石大道奇石公园东300米

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